Entrepôt à louer : des avantages immédiats
Louer un entrepôt en Belgique est une solution adaptée pour une entreprise en phase de développement. Qu’il s’agisse d’un espace de stockage ou d’un entrepôt atelier à louer, cette solution s’avère avantageuse sur plusieurs niveaux.
En premier lieu, elle vous permet de résoudre d’éventuels problèmes de stockage de produits ou de marchandises à faible coût.
En second lieu, elle vous offre l’avantage de pouvoir adapter la surface de stockage selon l’évolution de l’activité de votre entreprise. Par exemple, en cas d’une baisse des commandes, vous pouvez résilier le contrat de selon les termes et louer un nouvel entrepôt / immeuble industriel plus adapté.
Par ailleurs, la location d’un hangar de stockage permet d’éviter des frais de fonctionnement directs : eau, électricité, gaz, entretien des équipements, frais de manutention, etc. Il s’agit donc d’une solution à la fois pratique et économique sur le court terme.
Entrepôt à vendre : une option plus rentable sur le long terme
Si la location offre des avantages incontournables en termes de flexibilité et d’économies, elle ne convient pas toujours aux sociétés matures ayant des besoins de stockage réguliers. En effet, acheter un entrepôt offre une meilleure stabilité par rapport à la location (aucun risque de révision du loyer ou de résiliation du contrat de bail par le bailleur).
De plus, une entreprise qui est propriétaire de son entrepôt dispose d’une marge de manœuvre plus importante lui permettant d’adapter l’entrepôt selon l’évolution de son activité et les besoins de stockage.
En cas d’une baisse de la production, vous pouvez louer l’espace dont vous n’avez pas besoin à d’autres entreprises et générer des revenus locatifs mensuels. Par ailleurs, comme tous les bâtiments professionnels, un entrepôt est un actif immobilier dont la valeur augmente avec le temps.
Allten : votre allié incontournable pour trouver rapidement un entrepôt en Belgique !
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Grâce à son réseau professionnel important, elle vous met en relation avec les partenaires qui répondent le mieux à vos besoins. Qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un entrepôt, Allten vous propose un service clé en main pour concrétiser la transaction, rapidement et dans les meilleures conditions.
Astuces pour bien choisir un entrepôt
Voici quelques petits conseils pratiques pour bien choisir un hall de stockage :
- Identifiez vos besoins et définissez votre stratégie de recherche ;
- Sélectionnez la zone géographique de recherche ;
- Rédigez votre cahier des charges : budget, caractéristiques techniques (superficie, hauteur, puissance électrique, accès pour poids lourds, chauffage, climatisation…), date d’échéance, etc. ;
- Privilégiez un entrepôt accompagné de bureaux à louer, car cette solution offre l’avantage de disposer d’un ou de plusieurs bureaux pour le personnel chargé de la gestion du stock, ainsi que le personnel administratif.
Conclusion
Pour conclure, la location d’un entrepôt offre plusieurs avantages sur le court terme. En revanche, l’achat s’avère plus avantageux sur le long terme. Opter pour une telle solution ou une autre dépend principalement de la taille, de l’activité, et de l’évolution de votre entreprise.
Rappelez-vous que l’aide d’un professionnel est primordiale pour louer ou vendre un entrepôt en Belgique. Les conseillers d’Allten, spécialistes en immobilier d’entreprise, sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet !
